Recientes informes señalan que los precios de los alquileres en España han subido considerablemente, haciendo que encontrar vivienda sea cada vez más complicado. Según un artículo publicado en 2018, los precios de la vivienda han aumentado un 48,8 % en comparación con cinco años atrás.
Además, la situación se agrava por el fenómeno conocido como okupa. Este término se refiere a personas que ocupan ilegalmente viviendas vacías o abandonadas, pero también se utiliza para inquilinos que, después de firmar un contrato, dejan de pagar el alquiler pero siguen residiendo en el inmueble.
En España, la ley tiende a priorizar los derechos de los inquilinos sobre los de los propietarios, lo que dificulta desalojar a quienes no pagan el alquiler. Como resultado, muchos propietarios prefieren vender sus propiedades en lugar de alquilarlas para evitar problemas, lo que ha reducido la oferta de alquiler y, en consecuencia, ha elevado los precios.
Es común que las inmobiliarias en España cobren comisiones por mediación, algo que debe tenerse en cuenta al buscar una vivienda.

Un caso reciente destacó la creciente complejidad del proceso de alquiler: para ayudar a un cliente con su contrato de arrendamiento, fue necesario pasar por una evaluación de solvencia realizada por una aseguradora a través de la inmobiliaria. Además, se debía manifestar la intención de alquilar la vivienda el mismo día de la visita.
Con todas estas circunstancias en mente, quienes planeen vivir en España deben tener mucho cuidado y conocimiento al optar por el alquiler. Es crucial revisar minuciosamente los contratos, comprobar depósitos y tarifas, y realizar inspecciones detalladas del inmueble antes de firmar. También se recomienda buscar el apoyo o consejo de personas locales para evitar problemas.